中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司債權催收暨處置公告_中國中信金融資產管理股份有限公司

資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

　　債權催收暨處置公告

2026-08-31

　　中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱“我公司”）依法擁有下列債權所相關的全部權利（包括但不僅限于保證、抵押、質押等從權利），請下列所有債務人、擔保人立即向我公司履行還款及相關義務。我公司擬對下列債權進行單戶或打包處置，處置方式包括但不限于公開轉讓、債務重組、訴訟追償、本息清收、折扣變現等，現予以公告。

　　一、債權資產情況

截至2026年6月20日，債權資產情況如下表︰

單位︰萬元

序號	債務人名稱	地區	抵/質押人、抵/質押物、保證人	?債權本金
1	吉林省長懋實業有限公司、雲南佳利園林綠化有限公司、雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1、大理佳誠房地產開發有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區黃龍山兩宗地塊的土地使用權【土地證編號︰大國用（2012）第00739號、大國用（2012）第00740號】72.78畝為主協議及本協議項下債務提供第一順位抵押擔保； 2、祥雲佳利投資有限公司坐落于祥雲縣祥城鎮新祥賓路西側（諸葛寨山）地塊的土地使用權【不動產權證書號︰雲（2020）祥雲縣不動產權第0001810號】57.41畝土地提供第一順位抵押擔保； 3、施甸浩宇旅游發展有限公司以名下坐落于施甸縣縣城規劃區東山片區兩宗地塊的土地使用權【不動產權證書號︰雲（2020）施甸縣不動產權第0003633號、雲（2020）施甸縣不動產權第0003634號】土地提供第一順位抵押擔保； 4、趙中柱、趙涓、趙盈以雲南佳利園林綠化有限公司100%股權提供質押擔保； 5、雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 6、吉林長電企業集團有限公司、長春長電房地產開發有限公司、長春盛程房地產開發有限公司、大理佳誠房地產開發有限公司、大理金石房地產開發有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?10,000.00
2	大理佳利建築裝飾工程有限公司、大理佳利建材（木材）城有限公司、雲南佳利園林綠化有限公司、雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1、大理佳誠房地產開發有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區黃龍山兩宗地塊的土地使用權【土地證編號︰大國用（2011）第00678號、大國用（2011）第00681號】提供第一順位抵押擔保； 2、大理金石房地產開發有限公司以大理經濟開發區滿江片區石房子山大理公館（住宿樓）的兩處不動產【不動產權證書號︰雲（2017）大理市不動產權第0021209號、0021222號】為主協議及本協議項下債務提供第一順位抵押擔保； 3、雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 4、大理佳誠房地產開發有限公司、大理金石房地產開發有限公司、大理聚天經貿有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?10,000.00
3	大理佳利建材（木材）城有限公司、雲南佳利園林綠化有限公司、大理佳利建築裝飾工程有限公司、大理聚天經貿有限公司、雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1.大理佳誠房地產開發有限公司以名下坐落于大理市滿江片區黃龍山兩宗地塊的土地使用權【不動產權證書號︰雲（2017）大理市不動產權第0021287號、雲（2017）大理市不動產權第0021288號】124.63畝住宅用地第一順位抵押； 2.施甸浩宇旅游發展有限公司以名下坐落于施甸縣廣電路東段延長線北側【不動產權證書號︰雲（2020）施甸縣不動產權第0003632號】以及施甸縣政通路以北、文化長廊以東【不動產權證書號︰雲（2020）施甸縣不動產權第0003635號】135.58畝住宅用地第一順位抵押； 3、大理佳誠房地產開發有限公司、大理金石房地產開發有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?30,000.00
4	大理佳利建築裝飾工程有限公司、雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1.大理融合商貿有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區大鳳路以南的不動產【不動產權證書號︰雲（2023）大理市不動產權第 0021687 號】面積為29,433.99商業物業（提供第一順位抵押； 2.雲南省大理市佳利有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區紅山路以東的國有土地使用權【不動產權證書號︰雲（2023）大理市不動產權第 0021574 號】面積2,229.51商業用地第一順位抵押； 3.雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 4、大理佳誠房地產開發有限公司、大理金石房地產開發有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?10,000.00
5	雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1.大理佳誠房地產開發有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區黃龍山兩宗地塊的土地使用權【土地證編號︰大國用（2011）第00678號、大國用（2011）第00681號】161.60畝土地第二順位抵押擔保； 2.施甸浩宇旅游發展有限公司以名下坐落于位于保山區施甸縣兩宗土地使用權【不動產權證書號︰（2020）施甸縣不動產權第0003633號、雲（2020）施甸縣不動產權第0003634號】122.7畝住宅用地第二順位抵押。 3.雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 4.趙正中、趙中柱、趙堂妹以持有的雲南省大理市佳利有限公司合計100%股權提供質押擔保； 5.大理佳誠房地產開發有限公司、大理佳利建築裝飾工程有限公司、大理明順經貿有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?12,000.00
6	大理佳利建築裝飾工程有限公司、雲南佳利園林綠化有限公司、雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1.劍川佳利大酒店有限責任公司以名下坐落于劍川縣金華鎮永豐北路以東、214國道以西、劍陽街北側的土地使用權【不動產權證書號︰雲（2019）劍川縣不動產權第0000413號】18,200.95商業物業提供第一順位抵押擔保； 2.大理金石房地產開發有限公司繼續以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區石房子山大理公館（會所）及大理經濟開發區滿江片區石房子山大理公館（住宿樓）的兩處不動產【不動產權證書號︰雲（2017）大理市不動產權第0021209號、0021222號】提供第二順位抵押擔保； 3.大理佳誠房地產開發有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區黃龍山兩宗地塊的土地使用權【土地證編號︰大國用（2011）第00678號、大國用（2011）第00681號】161.60畝土地土地提供第三順位抵押擔保； 4.雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 5.大理佳誠房地產開發有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	?19,725.00
7	大理佳利建築裝飾工程有限公司、雲南佳利園林綠化有限公司、佳雲南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿有限公司、大理融合商貿有限公司、大理恆熠置業有限公司	大理	1.大理融合商貿有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區大鳳路以南的不動產【不動產權證書號︰雲（2023）大理市不動產權第0021687號】29,433.99商業物業（佳利建材城）（提供第二順位抵押； 2.雲南省大理市佳利有限公司以名下坐落于大理經濟開發區滿江片區紅山路以東的不動產【不動產權證書號︰雲（2023）大理市不動產權第0021574號】2,229.51商業用地第二順位抵押。 3.雲南省大理市佳利有限公司以大理融合商貿有限公司、大理融誠商貿有限公司100%股權提供最高額質押； 4.大理佳誠房地產開發有限公司、大理金石房地產開發有限公司、大理明順經貿有限公司、趙中柱、趙堂妹、趙天銘、張帆宇提供連帶責任保證擔保。	26,915.00

　　注︰1.擬處置債權標的為上述債權及基準日至轉讓日之間的利息、罰息、復利、違約金及其他費用等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息、罰息、復利、違約金及其他費用等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

　　2.若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

　　3.上述債權及其項下權利義務一並轉讓。

　　4.本公告當中內容如有錯漏，以相關合同、生效法律文書為準。

　　5.實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。

　　二、對處置交易對象的要求

　　交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，需一次性支付或分期支付轉讓價款且資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。

　　但下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）股東及實控人與債務企業、擔保企業存在關聯關系的主體；（八）已被納入失信被執行人名單或被限制高消費（能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高記錄已依法消除的除外）、與轉讓方或其總公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的自然人、企業及其實控人。

　　競買人需配合我公司開展合規訪談，如不配合，我公司有權終止相關交易。

　　三、公告期

　　處置的公告期限自本公告發布之日起，有意向者可與我公司有關部門接洽查詢。本公告期內接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。

　　四、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰王先生、劉女士。聯系電話︰0871-65704676。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65650442；譚先生，聯系電話︰0871-65700016。

　　電話受理時間︰上午9:00-12:00，下午14:00-17:30

　　聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

　　2026年8月31日