| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司擁有對松原市新宇房地產開發集團有限公司7000萬元債權資產及抵債資產，截至基準日2025年12月31日，債權本金余額為5,800萬元，欠付利息4,503.64萬元，代墊費用41.51萬元；抵債資產抵債金額6,814.92萬元。債權資產擔保方式為保證加質押擔保，企業及資產的所在地詳見公告清單，擬進行處置，現予以公告。
? ? ? ?交易條件為︰投資者信譽好，可按我公司要求付款，能夠接受不良資產存在的瑕疵及購買不良資產所帶來的風險，交易資金來源合法。
? ? ? ?對交易對象的要求為︰具備完全民事行為能力、支付能力的自然人、法人或其他組織。且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告清單（截至基準日︰2025年12月31日）
單位︰萬元
| 序號 | 資產類型 | 債務人（或產權人） | 債權本金（或抵債價值） | 債權利息及代墊費 | 保證人 | 質押物情況（或抵債資產情況） |
| 1 | 債權資產 | 松原市新宇房地產開發集團有限公司 | 5,800.00 | 4,545.15 | 松原市新宇熱力服務有限公司、李樹武、柳岩峰 | 質押物為松原市新宇房地產開發集團有限公司100%股權。 |
| 2 | 抵債資產 | 中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司（暫未過戶） | 抵債金額6,814.92 | ? | ? | 抵債資產為位于吉林省松原市興原街坤茂大廈19801.01平米旅游用途房產及其分攤的土地使用權以及坤茂大廈60套共計5309.61平米住宅，抵債資產目前尚未過戶，拖欠物業費和采暖費。 |
注︰1、本公告清單列示的金額僅為中信金融資產吉林分公司根據截至基準日止的統計資料所作的一般性描述，可能存在計算誤差等情況，債務人和擔保人應予償還的本金、利息、復利、罰息、違約金等數額，按原借款合同約定以及有關法律文書確定的方式計算。
2、若借款人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
3、擔保人包括保證人、抵押人、出質人以及其他連帶清償責任人。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著中信金融資產吉林分公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規定履行擔保責任。
4、公告中內容如有錯、漏債務人及擔保人等情況，以原簽署的交易合同和有關法律文書為準。
自2026年9月3日起至9月11日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰黃先生、李先生，聯系電話︰0431-89291058、0431-89291567 。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰0431-89291170。
中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司
2026年9月3日
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