| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱︰我公司）擁有對上方集團有限公司戶不良債權資產，擬進行單戶處置，現予以公告。債務人名稱、截止債權基準日債權本金、利息、代付費用金額、擔保方式、擔保人名稱及抵押資產簡要情況如下︰
上方集團有限公司，債權基準日︰2026年6月30日，債權本金︰43,790.00萬元，利息、罰息等及代墊費用︰23，220.72萬元。擔保方式為︰抵押。擔保人︰大連上方房地產開發有限公司、大連淡水石油化工有限公司、豐收、豐興波。抵押資產︰大連上方房地產開發有限公司名下位于大連市中山區五五路4A號（上方港景A棟）140套不動產權，面積合計30181.36 。包括2層、13-15層、19-31層的17個整層及35、36層中8處房產。
交易條件為︰要求買受人信譽好，需一次性支付轉讓價款並可承擔購買不良債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為︰中國境內具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
特別說明︰
①本公告當中內容為資產基本情況的一般描述性，因此如債務人、債權金額、墊付費用、擔保人、抵押物其他義務人等其他信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準，請投資人自行調查。相關利益相關人、投資人、異議人可以聯系我分公司了解調查。
②簽署《債權轉讓協議》及合規訪談
競買人應在競買成功後5個工作日內到轉讓方所在地或可采用線上方式配合合規訪談（受讓方為國有企業的，可不進行合規訪談），訪談對象為受讓人本人，或者受讓方的法定代表人、實際控制人或授權代理人。如買受人未在所通知的時間內到場履行協議簽約手續或拒不配合合規訪談，由此引發的一切不利後果由買受人承擔責任（包括但不限于不予退還保證金、不簽署《債權轉讓協議》、追究違約責任等）。競買人需在競買成功後5個工作日內到轉讓方所在地（遼寧省大連市西崗區更新街51號）與轉讓方簽署《債權轉讓協議》。如競買人競價成功成為買受人，買受人同意與轉讓方共同在轉讓方認可的報紙上刊登債權轉讓暨債務催收聯合公告，公告費用雙方各承擔50%。
公告有效期限︰上述資產期限自公告發布之日起7個工作日，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰崔先生、王先生，聯系電話︰0411-83629613、0411-83687409。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀女士，0411-83703891。
?中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司
2026年9月7日
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