中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司詢證異議公告_中國中信金融資產管理股份有限公司

資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司詢證異議公告

2026-09-15

　　中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擬將昆明嘉悅經貿有限公司（以下簡稱︰嘉悅經貿）債權以及抵債資產、昆明宣祥閣工藝美術品有限公司（以下簡稱︰宣祥閣）債權在京東拍賣網上進行公開轉讓。在競價公告期間已征集到一個符合條件的意向受讓方，因暫未在要求期限內簽訂《資產轉讓協議》，現擬延長與該意向受讓方簽訂《資產轉讓協議》的時間。如有異議，請于本公告刊登之日起7日內聯系我分公司並提交書面函件（因情況緊急異議人要求通過電話等其它方式先行提出異議的，應在提出異議後次日內向我分公司提交書面材料）。經我分公司審議認為異議成立的，我分公司將終止本次處置活動。經我分公司審議認為異議人提出的收購條件優于現有方案的，我分公司將對標的資產進行研判並重新制定處置方案，處置時間另行通知。如公告期內未征詢到異議，我分公司則將適時與現階段的買受人簽署《資產轉讓協議》。

　　一、公開轉讓資產及數量

截止2025年10月31日，嘉悅經貿債權以及實物資產情況如下表︰

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 單位︰元

債務人名稱	債權本金	欠息金額	合計金額	擔保措施
昆明嘉悅經貿有限公司	2,219,505.52	2,281,140.75	4,500,646.27	雲南拓普房地產開發集團有限公司持有的位于西雙版納景洪市濱江公園北側防洪大堤6幢的房產在最高額2900萬元範圍內提供抵押擔保。查封資產︰昆明市中院對名下8185瓶酒水進行查封（該批次酒水暫存放于我分公司）。備注︰法院已裁定該抵押物抵債給原債權銀行，合計金額為已扣減法院裁定以物抵債金額。查封資產數量以實際數量為準。

截止2025年10月31日，嘉悅經貿實物資產情況如下表:

房產情況

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 單位︰平方米

房產證號	他證編號	位置	用途	面積	層數
景房權證景字第00071392號	景房他證2014字第00042971號	景洪市濱江公園北側防洪大堤外6幢	商業	2432.30	-1-3

? 土地情況

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單位︰平方米

土地證號	位置	用途	面積
景國用（2014）第000070號	景洪市瀾滄江防洪大堤旁	批發零售用地	11213.15

截止2025年10月31日，宣祥閣債權資產情況如下表:

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 單位︰元

債務人名稱	債權本金	欠息、違約金、罰息等	合計金額	擔保措施
昆明宣祥閣工藝美術品有限公司	30,000,000.00	25,830,693.94	55,830,693.94	1.抵押人︰黃康雄、王茜 2.抵押物︰黃康雄、王茜名下位于景洪市江北路1號乾龍商貿街5幢1-2層面積2015.71平方米商業；黃康雄、王茜名下位于景洪市江北路1號乾龍商貿街3-2A幢1至2層面積520.34平方米商業；黃康雄、王茜名下位于景洪市江北路1號乾龍商貿街4-21-1幢2層面積691.17平方米商業；黃康雄、王茜名下位于景洪市　泐大道33號鉑金廣場1幢116號，面積58.96平方米

　　注︰1、擬轉讓債權標的為上述債權本金、利息、罰息、違約金、抵押權、物權所有權、收益權等從權利一並轉讓，借款人和擔保人應清償的利息、罰息、復利、違約金等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

　　2、上述債權及其項下物權收益權等從權利以及查封資產一並轉讓，查封資產運輸等產生的費用由買受人承擔。同時，抵債資產因征遷等原因，尚未過戶至我公司名下，買受人後續在辦理抵債資產過戶過程中，如須繳納因此產生的稅費及稅費滯納金（如有）的，相關費用均由買受人承擔。即買受人在辦理抵債資產過戶過程中，所有須繳納的稅費及稅費滯納金（如有）均由買受人承擔，無論該費用是否因我公司未辦理過戶手續產生。

　　3、買受人支付完畢轉讓價款後，需自行辦理過戶手續。

　　4、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。?

　　二、相關事項

　　買受人須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，需一次性支付或分期支付轉讓價款且資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。但下列人員不得受讓該資產︰

　　1.國家公務員、金融資產管理公司工作人員；

　　2.該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；

　　3.債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；

　　4.債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，

　　擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；

　　5.上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；

　　6.國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；

　　7.受讓方的股東及實控人不得與債務企業、擔保企業存在關聯關系；

　　8.已被納入失信被執行人名單或被限制高消費（能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高記錄已依法消除的除外）、與公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的自然人、企業及其實控人。

　　競買人需配合我公司開展合規訪談，如不配合，我公司有權終止相關交易。

　　三、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰金先生、程先生，聯系電話︰0871-65700698，15096690394（金先生）,13518789913（程先生）。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65650442，譚先生，聯系電話︰0871-65700016。

　　電話受理時間︰工作日的上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。

?中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司

2026年9月15日