| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司（以下簡稱“中信金資”）定于2026年10月10日9:00時起至2026年10月10日11:00時止（延時除外），在淘寶網資產競價網絡平台(網址︰http://zc-paimai.taobao.com)對建湖永林房地產開發有限公司1戶債權資產進行公開競價轉讓。現公告如下︰
一、競價標的基本情況
截止轉讓基準日2025年12月31日，中信金融資產吉林分公司擁有對建湖永林房地產開發有限公司債權資產合計41,151.34萬元，其中︰本金13,210.63萬元，利息27,817.62萬元，代墊費用123.09萬元。資產具體情況詳見下表︰
| 序號 | 債務企業名稱 | 本金 | 利息 | 代墊費用 | 債權合計 | 擔保情況 |
| 1 | 建湖永林房地產開發有限公司 | 13,210.63 | 27,817.62 | 123.09 | 41,151.34 | 抵押擔保︰位于建湖縣金港灣小區的882套在建工程（原登記至我方的抵押物共計887套，其中金港灣小區59號樓102商業、103商業、105商業、106商業、107商業已被建湖縣人民法院另案處置，不在本次轉讓範圍）； 質押擔保︰建湖永林房地產開發有限公司100%股權； 保證擔保︰江蘇揚標石油機械有限公司、朱咸標、歐榮鳳。 |
| 合計 | ? | 13,210.63 | 27,817.62 | 123.09 | 41,151.34 | ? |
二、對交易對象要求
競買人應當是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購買或變相購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、企業債務人或者受托資產評估機構負責人等有直系親屬關系的；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。同時，下列人員禁止參與競買︰受讓方（自然人）或受讓方的股東及實控人與債務企業、擔保企業存在關聯關系或為利益相關方；已被納入失信被執行人名單或被限制高消費（能夠提供充足依據證明其失信記錄或限高紀錄已依法消除的除外）、與中國中信金融資產管理股份有限公司及各分公司合作項目處于違約狀態、存在其他不合規行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
我公司有權對報名競買人資格進行審核，若發現中標競買人屬于禁買主體的，我公司有權不簽署轉讓合同並沒收競價保證金。競買人需在競價之前向我公司提交資格審查材料或通過交易場所受讓人資格審查。在資產轉讓協議簽訂之前，最終買受人須配合我公司完成合規訪談工作，如不配合，我公司有權終止相關交易。
三、競價手續的辦理
即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續。報名和競價均通過淘寶網資產競價網絡平台（網址︰http://zc-paimai.taobao.com）進行，意向競買人請按照淘寶網資產競價網絡平台《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示，進行報名並參與競買。請意向競買人仔細閱讀標的債權資產網絡競價頁面中內容尤其《競買須知》。網絡交易平台收取的軟件服務費由買受人承擔。
特別提示︰1.若僅有一名投資人競價時，需按照公告程序補登公告，公告3個工作日後，如確定沒有新的競價者參加方能成交。2.競買人競拍成功後，若未按照我公司交易安排按時簽訂債權轉讓協議或未按有關規定履行相關手續的情況的，則我公司有權對競買人已經交納的競拍保證金進行罰沒。
四、公告期限
自本公告發布之日起至2026年10月9日止。對本次公告內容有異議的，請于公告到期日前以書面形式提出。
我公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。
五、聯系方式
聯系人︰李經理
聯系電話︰0431-89291567
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰0431-89291517。
中國中信金融資產管理股份有限公司吉林省分公司
2026年9月28日
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